解説

1. [不適切]。売主の担保責任は原則として無過失責任です。契約不適合につき売主に帰責事由がなくても、買主は、売主の担保責任を追及できます。ちなみに、損害賠償請求では債務者の帰責事由が必要ですが、帰責事由がないことの立証責任は債務者（売主）側にあります。
2. 適切。民法では、買主が売主に対して担保責任を追及する場合、買主はその不適合を知った時から1年以内にその旨を売主に通知しなければならないとされています。
3. 適切。民法の担保責任の規定は任意規定ですので、特約で担保責任の責任期間を短くしたり、全部または一部を免除したりすることができます。しかし、売主が知りながら買主に告げなかった契約不適合については、特約があっても責任を免れることはできません。
4. 適切。売主が事業者、買主が消費者の場合に、事業者が担保責任（または不法行為責任）を一切負わない旨の特約は、消費者契約法の規定により無効となります。