解説

1. 適切。「3,000万円特別控除」は、所有期間の長短にかかわらず適用を受けることができます。
2. 適切。「軽減税率の特例」は、「3,000万円特別控除」の適用要件を満たしたうえで、譲渡した年の1月1日において所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡する場合に適用されます。
3. [不適切]。「3,000万円の特別控除」と「居住用財産の買換えの特例」は、重複して適用を受けることはできません。
4. 適切。「3,000万円の特別控除」と「軽減税率の特例」は、それぞれの要件を満たしていれば重複して適用を受けることができます。