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FP2級 一問一答クイズ

問1

借地借家法に関する次の記述の正誤を答えよ。なお、本問においては、借地借家法における定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃貸借契約を普通借家契約という。

賃貸借期間が1年以上である定期借家契約の賃貸人は、賃貸借期間が満了する3ヵ月前までに、賃借人に対して賃貸借期間の満了により賃貸借が終了する旨の通知をしなければ、その終了を建物の賃借人に対抗することができない。
2016年1月試験 問44 肢4

正解 ×

不適切。賃貸借期間が1年以上である定期借家契約の場合、賃貸人は賃借人に対し、1年前から6ヶ月前までの間に賃貸借期間の満了により賃貸借が終了する旨の通知をしなければ、その終了を建物の賃借人に対抗するはできません。なお、1年未満の契約の場合、通知の必要はなく期間満了をもって契約終了となります。

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