会社員のAさんは、妻Bさん、長女Cさんおよび母Dさんとの4人家族である。Aさんは、住宅ローンを利用して2024年9月に新築マンションを取得し、同月中に入居した。

〈Aさんとその家族に関する資料〉

Aさん（40歳）

会社員

妻Bさん（38歳）

パートタイマー。2024年中に給与収入100万円を得ている。

長女Cさん（6歳）

2024年中の収入はない。

母Dさん（73歳）

2024年中の収入は、公的年金の老齢給付のみであり、その収入金額は70万円である。

〈Aさんの2024年分の収入に関する資料〉
給与収入の金額：760万円

〈Aさんが取得した新築マンションに関する資料〉

取得価額

4,000万円

土地

40㎡（敷地利用権の割合相当の面積）

建物

70㎡（専有部分の床面積）

資金調達方法

自己資金1,500万円、銀行からの借入金2,500万円

住宅ローン

2024年12月末の借入金残高2,480万円、返済期間25年
（団体信用生命保険に加入）

留意点

当該マンションは、認定長期優良住宅に該当する。また、住宅借入金等特別控除の適用要件は、すべて満たしている。

• 妻Bさん、長女Cさんおよび母Dさんは、Aさんと同居し、生計を一にしている。
• Aさんとその家族は、いずれも障害者および特別障害者には該当しない。
• Aさんとその家族の年齢は、いずれも2024年12月31日現在のものである。
• 上記以外の条件は考慮せず、各問に従うこと。