会社員のAさん（40歳）は、妻Bさん（42歳）、長女Cさん（14歳）および母Dさん（68歳）との4人家族である。Aさんは、住宅ローンを利用して2024年9月に新築マンションを取得し、同年中に入居した。

〈Aさんとその家族に関する資料〉

Aさん（40歳）

会社員

妻Bさん（42歳）

パートタイマー。2024年中に給与収入90万円を得ている。

長女Cさん（14歳）

中学生。2024年中の収入はない。

母Dさん（68歳）

2024年中の収入は、公的年金の老齢給付のみであり、その収入金額は70万円である。

〈Aさんの2024年分の収入に関する資料〉
　給与収入の金額：900万円

〈Aさんが取得した新築マンションに関する資料〉

取得価額

5,000万円

土地

40㎡（敷地利用権の割合相当の面積）

建物

75㎡（専有部分の床面積）

資金調達方法

自己資金3,000万円、銀行からの借入金2,000万円

住宅ローン

2024年12月末の借入金残高1,980万円、返済期間25年、元利均等返済

留意点

当該マンションは、認定長期優良住宅に該当する。また、住宅借入金等特別控除の適用要件は、すべて満たしている。

• 妻Bさん、長女Cさんおよび母Dさんは、Aさんと同居し、生計を一にしている。
• Aさんとその家族は、いずれも障害者および特別障害者には該当しない。
• Aさんとその家族の年齢は、いずれも2024年12月31日現在のものである。
• 上記以外の条件は考慮せず、各問に従うこと。