不動産の譲渡に係る税額計算は、短期譲渡所得と長期譲渡所得に分けて行います。短期・長期の別は、取得した日の翌日から譲渡した年の1月1日までの所有期間によって決められます。所有期間5年以下であれば短期譲渡所得、5年を超えていれば長期譲渡所得となります。短期と長期とでは、設問に示されているようにそれぞれ税率が異なっています。

設問の場合、譲渡した年の1月1日（2023年1月1日）までの所有期間は約4.2年で5年以下なので、短期譲渡所得に該当します。課税譲渡所得金額は2,300万円、税率は所得税・住民税合わせて39％なので、

　2,300万円×39％＝897万円

したがって、正解は897万円です。