FP2級 2017年1月 実技(金財:個人)問12

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問12

賃貸アパートの賃貸借契約に関する次の記述①~③について、適切なものには○印を、不適切なものには×印を解答用紙に記入しなさい。なお、本問においては、借地借家法における定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃貸借契約を普通借家契約という。
  1. 普通借家契約において2年未満の賃貸借期間を定めた場合、期間の定めがない建物の賃貸借として取り扱われる。
  2. 賃貸人からの普通借家契約の更新拒絶は、正当の事由があると認められる場合でなければすることができない。
  3. 定期借家契約を締結するためには、賃貸人は、あらかじめ、賃借人に対して、契約の更新がなく期間満了により賃貸借が終了する旨を記載した書面を交付して説明する必要がある。

正解 
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分野

科目:E.不動産
細目:2.不動産の取引

解説

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