婚姻期間20年以上の配偶者から居住用不動産またはその購入資金を贈与され、一定の要件のもとに贈与税の配偶者控除の適用を受けた場合、暦年課税の基礎控除額110万円とは別に最高限度2,000万円を控除することができます。

合わせて2,110万円の控除を受けることができるため、控除後の課税価格は、

　2,650万円－2,110万円＝540万円

贈与者である夫は受贈者の直系尊属ではないため、＜贈与税の速算表＞の(ロ)を使用して贈与税額を計算します。

　540万円×30％－65万円＝97万円

したがって[3]が正解です。