FP2級 2024年9月　実技（FP協会:資産設計）問23

問23

下記＜資料＞の宅地（貸家建付地）に係る路線価方式による相続税評価額の計算式として、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないものとする。

＜資料＞
23.png/image-size:345×247
  1. 奥行価格補正率　1.00
  2. 借地権割合　70％
  3. 借家権割合　30％
  4. この宅地には宅地所有者の所有する賃貸マンションが建っており、現在すべて賃貸中となっている。
  1. 350,000円×1.00×300㎡
  2. 350,000円×1.00×300㎡×70％
  3. 350,000円×1.00×300㎡×(1－70％)
  4. 350,000円×1.00×300㎡×(1－70％×30％×100％)
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正解　4

分野

科目：F.相続・事業承継
細目：6.相続財産の評価（不動産）

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