2015年5月試験 学科 問42の項番3と2013
2015年5月試験 学科 問42の項番3と20139月試験 学科 問42(改題)の3の解説において、前者については「専属専任媒介契約では、複数の業者への依頼はできず、自ら発見した相手方との取引もできません。」とあり、後者については「専任媒介契約では、同一物件の媒介を他の宅地建物取引業者への依頼することができませんが、自己発見取引は認められています。」とありますが、この違いについて教えてください。(自ら発見した相手方との取引≠自己発見取引?)
2つの問では、専任媒介契約と専属専任媒介契約という違いがあります。専任媒介契約に自己発見取引を禁止する特約を付けたものが【専属】専任媒介契約です。
専任媒介→自己発見取引できる
専属専任媒介→自己発見取引できない
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