●FP2級 2018年5月  実技（金財:個人）問1

zetuborosuさん
(No.1)
いつもお世話になってます。
●FP2級 2018年5月  実技（金財:個人）問11
この問題の１ですが、
角地で＋１０％加算されるのは分かりますが、
準防火地域でさらに＋１０％加算されないのでしょうか？

解説では角地のみの加算です。
なぜ準防火地域にも関わらず、さらに＋１０％加算されないのかが分かりません。
そこの見分け方の解説をお願いします。
2021.01.09 18:02
管理人
(No.2)
10％の緩和となるのは以下の2つです。
・防火地域内に防火建築物等を建築するとき
・準防火地域内に防火建築物等または準防火建築物等を建築するとき

金財の問題では、防火建築物を建築する場合が多く問われますが、本問では単に「住宅」とだけ記載されており、防火建築物等ではありません。

よって、角地以外に建蔽率の緩和措置の適用はありません。
2021.01.09 20:00
zetuborosuさん
(No.3)
ありがとうございます。
「住宅」と「（準）防火建築物」は違うと言う事ですね。
これでまた１歩合格に近くなりました。
2021.01.09 22:00
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