2017年5月  学科  問59 借地権について

わかめさん
(No.1)
2017年5月  学科  問59 の二択目、
1-借地権割合が60%と解説の計算式では説明されていますが、
問題文では、借地権割合60%と記載されています。

この単元がまだ苦手なので、自分の理解が間違っているのか
記載に誤りがあるのかがわかりません。
1-借地権割合が60%、で合っているのでしょうか？
2023.11.27 08:41
管理人
(No.2)
1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合 の式は、先に乗算のほうを計算するので、

1－60%×30％×100％ = 1－18%

となります。"1－60%"の部分が借地権ではございません。

60%×30％×100％  ⇒  減額割合
1－60%×30％×100％  ⇒  自用地価額に対する貸家建付地の評価額の割合
2023.11.27 13:00
わかめさん
(No.3)
再度確認し、勘違いの原因がはっきりしました！ありがとうございました。
2023.11.28 05:58
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