FP2級 2016年1月 実技(FP協会:資産設計)問9

問9

下記<資料>は、横川さんの自宅(土地および建物)の売却に係る状況である。この場合の課税長期譲渡所得の金額として、正しいものはどれか。

<資料>
  • 平成10年12月に相続により取得。
  • 平成27年9月に自宅(土地および建物)を売却・引渡し。
  • 取得費:不明のため概算取得費とする。
  • 売却金額(合計):4,400万円
  • 譲渡費用(合計):140万円
  • 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例の適用を受けるものとする。
  • 所得控除は考慮しないものとする。
  1. 820万円
  2. 946万円
  3. 1,040万円
  4. 1,173万円

正解 3

分野

科目:E.不動産
細目:5.不動産の譲渡の係る税金

解説

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