FP2級過去問題 2016年5月学科試験 問40

問40

消費税の課税事業者が行う次の取引のうち、消費税の課税取引となるものはどれか。
  1. 貸付期間が1ヵ月以上の土地の貸付け(駐車場等の施設の利用に伴う貸付けを除く)
  2. 国債の譲渡
  3. 自己の生活の用に供していた車両の譲渡
  4. 賃料を対価とする店舗の貸付け

正解 4

解説

  1. 不適切。貸付期間1ヶ月以上の土地・借地権の譲渡・貸付けは消費税の非課税取引に該当します。
  2. 不適切。国債や株式等の有価証券の譲渡は、消費税の非課税取引に該当します。
  3. 不適切。消費税がかかるのは事業者が行った資産の譲渡なので、自己の生活用車両を譲渡した場合は非課税取引になります。
  4. [適切]。居住用建物の貸付けは非課税になりますが、店舗や事務所等といった事業用建物の貸付けは課税対象になります。よって本事例は消費税の課税取引になります。
したがって適切な記述は[4]です。