FP2級 2017年9月 実技(FP協会:資産設計)問7

問7

下記<資料>は、香川さんが購入を検討している中古マンションのインターネット上の広告(抜粋)である。この広告の内容等に関する次の(ア)~(エ)の記述について、正しいものには○、誤っているものには×を解答欄に記入しなさい。

<資料>
○○ハイツ205号室
【所在地】
千葉県□□市○○町2-3
【交通】
××線△△駅から徒歩3分
【価格】
3,400万円(消費税込み)
【間取り】
3LDK
【専有面積】
73.80㎡
【バルコニー面積】
10.23㎡
【建物階数】
地上7階
【所在階数】
2階
【築年月】
平成23年11月
【土地の権利】
所有権
【管理費】
10,000円/月
【修繕積立金】
8,000円/月
【現況】
空室
【取引態様】
媒介
  1. ××線△△駅からこの物件までの道路距離は、240m超320m以下である。
  2. この物件を購入後、通常、香川さんは管理組合に無断で205号室の間取りを変更したり玄関ドアを交換したりできる。
  3. この物件を購入した場合、香川さんは管理組合の構成員となるかどうかを選択できる。
  4. この物件を購入する際、通常、宅地建物取引業者に媒介契約に係る報酬(仲介手数料)を支払う。
(ア)(イ)(ウ)(エ)

正解 
(ア)(イ)(ウ)(エ)
×××

分野

科目:E.不動産
細目:2.不動産の取引

解説

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