〔①について〕
Aさんの収入のうち養老保険の満期保険金が一時所得に該当します。一時所得の計算式は次の通りです。満期保険金額の500万円が収入金額、正味払込済保険料の400万円が支出金額に相当しますので、

　500万円－400万円－50万円＝50万円
　50万円×1／2＝25万円

よって、正解は25(万円)になります。

Aさんの収入は、給与収入、不動産所得、一時所得及び退職所得です。しかし、退職所得は分離課税ですので総所得金額には含めません。合算対象となるのは、給与収入、不動産所得、一時所得の3つです。

[給与所得]
給与所得は「給与収入等の金額－給与所得控除額」で計算します。給与収入は700万円なので＜資料＞給与所得控除額に当てはめると、

　給与所得控除額：700万円×10%－110万円＝180万円
　給与所得の金額：700万円－180万円＝520万円

[不動産所得]
不動産所得は▲100万円ですが、土地の取得に要した借入金の利子は損益通算の対象外ですので、10万円を控除した▲90万円が他の所得と通算できる限度額となります。

[一時所得]
①で求めた25万円

総所得金額は、上記3つの所得金額の合計です。

　520万円＋▲90万円＋25万円＝455万円

よって、正解は455(万円)になります。