FP2級 2021年9月 実技(FP協会:資産設計)問9

問9

公的な土地評価に関する下表の空欄(ア)~(ウ)にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。
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  1. (ア)1月1日 (イ)2年 (ウ)80%
  2. (ア)1月1日 (イ)3年 (ウ)70%
  3. (ア)4月1日 (イ)2年 (ウ)70%
  4. (ア)4月1日 (イ)3年 (ウ)80%

正解 2

分野

科目:E.不動産
細目:1.不動産の見方

解説

公的な土地評価に関する論点は次のようになっています。どの欄が空欄になってもいいようにしっかり覚えておきましょう。
〔(ア)について〕
相続税路線価は、毎年1月1日を評価時点としています。

〔(イ)について〕
固定資産税評価額は、原則として基準年度の前年の1月1日を評価時点とし、3年に1度評価替えが行われます。

〔(ウ)について〕
固定資産税評価額の評価割合は、公示価格の70%程度に設定されています。なお同様に、相続税路線価は80%程度に設定されています。

したがって正しい組合せは[2]です。