FP2級 2022年5月 実技(FP協会:資産設計)問9
問9
公的な土地評価に関する下表の空欄(ア)~(ウ)にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。- (ア)国土交通省 (イ)70% (ウ)贈与税
- (ア)国土交通省 (イ)80% (ウ)贈与税
- (ア)内閣府 (イ)80% (ウ)不動産取得税
- (ア)内閣府 (イ)70% (ウ)不動産取得税
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正解 1
分野
科目:E.不動産細目:1.不動産の見方
解説
〔(ア)について〕
公示価格は、地価公示法に基づき、国土交通省が所管する土地鑑定委員会によって決められています。
〔(イ)について〕
固定資産税評価額の評価割合は、公示価格の70%程度に設定されています。なお同様に、相続税路線価は80%程度に設定されています。
〔(ウ)について〕
相続税路線価は、相続税や贈与税の額を算出する際の基礎となります。不動産取得税の課税標準の基礎となるのは、固定資産税評価額です。
したがって、適切な組合せは[1]です。
公示価格は、地価公示法に基づき、国土交通省が所管する土地鑑定委員会によって決められています。
〔(イ)について〕
固定資産税評価額の評価割合は、公示価格の70%程度に設定されています。なお同様に、相続税路線価は80%程度に設定されています。
〔(ウ)について〕
相続税路線価は、相続税や贈与税の額を算出する際の基礎となります。不動産取得税の課税標準の基礎となるのは、固定資産税評価額です。
したがって、適切な組合せは[1]です。
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