「住宅ローンの返済方法は、『元利均等返済』と『元金均等返済』の2種類があり、＜資料＞は元利均等返済による住宅ローンの償還予定表の抜粋です。なお、繰上げ返済を行う場合の方法としては、『期間短縮型』と『返済額軽減型』があり、利息軽減効果が大きいのは（ア）で、返済回数140回の返済時に繰上げ返済をする場合の資金は（イ）の返済に充てられます。また、住宅ローンの繰上げ返済を行った結果、当初の住宅ローン契約による最初の返済月から繰上げ返済後の最終の返済月までの期間が（ウ）未満となった場合、繰上げ返済後は住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の適用を受けることができなくなります。」