FP2級 2026年5月 実技(FP協会:資産設計)問11
問11
田村さんは、所有しているマンションを賃貸している。賃貸マンションに係る当年分の収入および支出等が下記<資料>のとおりである場合、当年分の所得税における不動産所得の金額を計算しなさい。なお、<資料>以外の収入および支出等はないものとし、青色申告特別控除は考慮しないものとする。また、解答に当たっては、解答欄に記載されている単位に従うこと。
<資料>
<資料>
- 賃料収入(総収入金額):144万円
- 支出
銀行へのローン返済金額:50万円(元金40万円、利息10万円)
管理費等:15万円
管理業務委託費:8万円
火災保険料:1万円
固定資産税等税金:12万円
修繕費:5万円 - 減価償却費:30万円
- 支出等のうち必要経費となるものは、すべて当年分の所得に係る必要経費に該当するものとする。
| 万円 |
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正解
| 63(万円) |
分野
科目:E.不動産細目:6.不動産の賃貸
解説
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