定期借家権の問題です
ニャーコさん
(No.1)
賃貸借期間が1年以上の定期借家契約の場合、賃貸人は、原則として、期間満了の1年前から6ヵ月前までの間に賃借人に対して契約が終了する旨の通知をしなければ、その終了を賃借人に対抗することができない。
答え○
なのですが、
定期借家権は更新はしない、で
この問題は普通借家権のことを言ってるのではないかと思ったのですが、私の思い違いでしょうか
よろしくお願いします
2021.07.18 07:44
まよねーずさん
(No.2)
借地借家法 第38条において、定期建物賃貸借について書かれており、
第４項の規定に、以下のとおりの記載があります。
4項 第一項の規定による建物の賃貸借において、期間が一年以上である場合には、建物の賃貸人は、期間の満了の一年前から六月前までの間（以下この項において「通知期間」という。）に建物の賃借人に対し期間の満了により建物の賃貸借が終了する旨の通知をしなければ、その終了を建物の賃借人に対抗することができない。ただし、建物の賃貸人が通知期間の経過後建物の賃借人に対しその旨の通知をした場合においては、その通知の日から六月を経過した後は、この限りでない。
また、定期借家推進協議会のHPにある定期借家Q＆Aの
Q14の解説もわかりやすかったので参考になると思います。
一連の流れがわかって私自身も勉強になりました。
2021.07.18 16:30
ニャーコさん
(No.3)
参考にして理解を深めてみますm(_ _)m
2021.07.19 05:50
管理人
(No.4)
2021.07.24 11:01
ニャーコさん
(No.5)
お答えいただきありがとうございますm(_ _)m
よく理解して勉強に励みます
2021.07.27 06:14
広告
返信投稿用フォーム
広告