担保責任について

gtrさん
(No.1)
充分に理解できないので教えて下さい。

①「不動産の引き渡しが2021年1月」
②「契約不適合を知った時が2021年6月」
③「通知した時が2021年10月」
上記の場合の担保責任について、下記の理解でよろしいでしょうか。

○「契約不適合を知った時から１年以内に通知以内」
  →②の1年以内「2022年5月まで」（不適合を知った時から）

○「権利を行使することができることを知った時から5年以内」
  →次の2つのどちらかが確信が持てませんので教えて下さい。
    ②の5年以内なので「2026年5月まで」（不適合を知った時から）
    または
    ③の5年以内なので「2026年9月まで」（通知をした時から）

○「権利を行使することができる時から10年」
  →①の10年以内なので「2030年12月まで」（引き渡しされた時から）
2021.12.05 14:39
管理人
(No.2)
「権利を行使することができることを知った時から5年以内」
> ②の5年以内なので「2026年5月まで」（不適合を知った時から）
こちらとなります。

「契約不適合を知った時から１年以内に通知以内」と「権利を行使することができる時から10年」は、その認識で問題ありませんよ。
2021.12.05 16:37
gtrさん
(No.3)
「契約不適合を知った」＝「権利を行使することができることを知った」
と解釈すればよいのですね。ありがとうこざいました。
2021.12.05 19:33
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