FP2級 2016年5月 実技(金財:個人)問11

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問11

Aさんが、甲土地および乙土地を一体利用して耐火建築物を建築する場合の、最大建築面積および最大延べ面積を求める次の〈計算式〉の空欄①~④に入る最も適切な数値を解答用紙に記入しなさい。なお、問題の性質上、明らかにできない部分は「□□□」で示してある。

〈計算式〉
  1. 最大建築面積
    • 甲土地 300㎡×□□□%=□□□㎡
    • 乙土地 200㎡×□□□%=()㎡
       ∴□□□㎡+()㎡=()㎡
  2. 最大延べ面積
    (ア)容積率の判定
    • 甲土地
      指定容積率:400%
      前面道路幅員による容積率の制限:□□□%
       ∴□□□%
    • 乙土地
      指定容積率:300%
      前面道路幅員による容積率の制限:()%
       ∴□□□%
    (イ)最大延べ面積
    • 甲土地:300㎡×□□□%=□□□㎡
    • 乙土地:200㎡×□□□%=□□□㎡
      ∴□□□㎡+□□□㎡=()㎡

正解 
 140(㎡)
 440(㎡)
 240(%)
 1,560(㎡)

分野

科目:E.不動産
細目:3.不動産に関する法令上の規制

解説

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