FP2級 2019年1月 実技(金財:個人)問10

【この問題にはが用意されています。読んでから回答してください。】

問10

Aさんが、自宅と賃貸アパートを取り壊し、甲土地と乙土地を一体とした土地に耐火建築物を建築する場合、建蔽率の上限となる建築面積と容積率の上限となる延べ面積を求める次の<計算の手順>の空欄①~③に入る最も適切な数値を解答用紙に記入しなさい。なお、問題の性質上、明らかにできない部分は「□□□」「ⓐ・ⓑ・ⓒ・ⓓ」で示してある。

<計算の手順>
1.建蔽率の上限となる建築面積
  1. 甲土地(第一種住居地域)の部分
    400㎡×□□□%=(ⓐ)㎡
  2. 乙土地(近隣商業地域)の部分
    600㎡×()%=(ⓑ)㎡
  3. 建蔽率の上限となる建築面積
    ⓐ+ⓑ=()㎡
2.容積率の上限となる延べ面積
  1. 甲土地(第一種住居地域)の部分
    延べ面積の限度:400㎡×□□□%=(ⓒ)㎡
  2. 乙土地(近隣商業地域)の部分
    延べ面積の限度:600㎡×□□□%=(ⓓ)㎡
  3. 容積率の上限となる延べ面積
    ⓒ+ⓓ=()㎡

正解 
 100(%)
 880(㎡)
 3,600(㎡)

分野

科目:E.不動産
細目:3.不動産に関する法令上の規制

解説

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