FP2級 2025年1月　実技（FP協会:資産設計）問37

【この問題にはが用意されています。読んでから回答してください。】

問37

照之さんは、自身が死亡した場合の自宅の敷地への小規模宅地等の特例（以下「本特例」という）の適用について、FPで税理士でもある最上さんに質問をした。本特例に関する最上さんの説明の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。なお、自宅の敷地について、記載のない事項は特定居住用宅地等として、本特例の適用要件を満たしているものとする。

＜最上さんの説明＞
「特定居住用宅地等の適用限度面積は（ア）で、減額割合は80％です。
照之さんと同居していた孝子さんが、相続により自宅建物および敷地を取得後、その敷地を相続税の申告期限までに売却した場合、本特例の適用を受けること（イ）。また、照之さんと同居していた憲一さんが、相続により自宅建物および敷地を取得後、相続税の申告期限までにその自宅建物をすべて賃貸した場合、本特例の適用を受けること（ウ）。」
  1. （ア）330㎡　（イ）ができます　（ウ）はできません
  2. （ア）330㎡　（イ）はできません　（ウ）ができます
  3. （ア）400㎡　（イ）ができます　（ウ）ができます
  4. （ア）400㎡　（イ）はできません　（ウ）はできません
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正解　1

分野

科目：F.相続・事業承継
細目：7.不動産の相続対策

解説

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