不動産所得の計算について

佐々木楓太さん
(No.1)
FP2級、2021年9月学科試験の問50の問題で質問です。現金収支というのは、つまり利益みたいなものだと認識しているのですが、この現金収支は何の所得の課税対象になるのでしょうか。少し気になったので、どなたかお願いします。
2024.04.23 23:55
うーたんさん
(No.2)
収支とは収入から支出を引いたもので、所得ではなく現金の実際の動きを表しているものです。

この問題ですと
収入  3600（万円）－支出合計  3100（万円）＝ 現金収支  500（万円）

不動産業での収入で現金が手元に3600万円くる
不動産業での支出で現金が手元から3100万円減る
  →現金支出  500万円（なにもない状態から不動産業を行ったことで500万円の”現金”が動いた  ということ）

500万は所得ではなく、実際に手元の現金がいくら動いたか？を表したものです。
よって”現金収支500万円”には課税されません。
2024.04.24 11:23
佐々木楓太さん
(No.3)
ありがとうございます。とてもわかりやすかったです。
2024.04.24 13:16
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