相続財産の評価(不動産) (全22問中20問目)

No.20

相続税における宅地の評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典:2013年5月試験 問55
  1. 路線価は、宅地の価額がおおむね同一と認められる一連の宅地が面している路線ごとに定められている。
  2. 路線価は、国税局長が毎年1月1日を評価時点として定めている。
  3. 倍率方式とは、宅地の固定資産税評価額に国税局長が一定の地域ごとに定めた倍率を乗じて計算した金額によって宅地の価額を評価する方式をいう。
  4. 宅地の価額は、利用の単位となっている一画地ごとではなく、登記上の一筆ごとの単位で評価する規定になっている。

正解 4

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