解説

1. 不適切。相続により財産を取得した場合、所有期間を判定する際の取得日は被相続人が当該財産を取得した日となります。
2. 不適切。土地の譲渡に係る所得について、短期・長期の区分は譲渡した年の1月1日現在での所有期間で判定し、5年以下が短期、5年超が長期となります。
3. [適切]。取得費が不明な場合や、実際の取得費が譲渡収入金額の5％相当額を下回る場合は、譲渡収入金額の5％相当額をその土地の取得費とすることが認められています。よって記述は適切です。
4. 不適切。土地の譲渡に係る譲渡所得の金額は分離課税です。長期譲渡所得の場合、所得税＋特別復興所得税15.315％、住民税5％が課税されます。