解説

1. 適切。住宅ローン控除の適用を受けるためには、適用を受ける年ごとに合計所得金額が2,000万円以下でなければならないという要件があります。
2. 適切。新居に居住した年の2年前から3年後のいずれかの年中に、旧宅について「3,000万円の特別控除」の適用を受けている場合、住宅ローン控除の適用を受けることができません。
3. [不適切]。住宅ローン控除の対象となる借入金には、住宅とともに取得するその住宅の敷地として使用する土地（借地権も含む）の取得のための借入金等を含みます。
4. 適切。住宅ローン控除の対象となる住宅ローンは、償還期間が10年以上であるものです。繰上げ返済によって借入れ当初からの償還期間が10年未満となった場合、この要件を満たさなくなるため、その年以後は住宅ローン控除の適用を受けられません。