FP2級過去問題 2018年1月学科試験 問35

問35

平成29年分の所得税における住宅借入金等特別控除(以下「住宅ローン控除」という)に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、平成29年10月に住宅ローンを利用して居住用家屋を取得したものとする。
  1. その年分の合計所得金額が2,000万円以下の者でなければ、住宅ローン控除の適用を受けることができない。
  2. 住宅ローン控除の対象となる借入金等の契約による償還期間は、20年以上でなければならない。
  3. 住宅ローン控除の控除額の計算上、住宅借入金等の年末残高等に乗ずる率は3%である。
  4. 給与所得者が新築住宅を取得し、住宅ローン控除の適用を受けようとする場合、最初の年分については、年末調整の対象となる給与所得者であっても確定申告をしなければならない。

正解 4

解説

住宅借入金等特別控除についての出題ポイントをまとめたのが下表です。
  1. 不適切。住宅ローン控除の適用条件は、「その年の合計所得が3,000万円以下であること」となっています。
  2. 不適切。住宅ローン控除の適用は、親族以外からのものであり償還期間が10年以上の借入金であることが条件になります。
  3. 不適切。住宅ローン控除の控除額の金額は、住宅借入金等の年末残高等に1%を乗じた金額になります。
  4. [適切]。給与所得者が住宅ローン控除の適用を受けようとする場合、最初の年は確定申告を行って申請しなければなりません。2年目以降は勤務先に必要な書類を提出することで年末調整で適用が受けられます。
したがって適切な記述は[4]です。