解説

1. 適切。住宅ローン控除が適用される住宅要件は、床面積が50㎡（合計所得金額が1,000万円以下であれば40㎡）以上であり、床面積の2分の1以上の部分が自己の居住用に供するものである必要があります。
2. [不適切]。住宅ローン控除の所得要件は、適用を受ける年ごとに判定されます。2,000万円を超える年は適用を受けられませんが、その翌年以後2,000万円以下になればその年は適用を受けられます。
3. 適切。新居に居住した年の2年前から3年後のいずれかの年中に、旧宅について「3,000万円の特別控除」の適用を受けている場合、住宅ローン控除の適用を受けることができません。
4. 適切。住宅ローン控除の対象となる住宅ローンは、償還期間が10年以上であるものです。繰上げ返済によって借入れ当初からの償還期間が10年未満となった場合、この要件を満たさなくなるため、その年以後は住宅ローン控除の適用を受けられません。