FP2級過去問題 2015年5月学科試験 問36

問36

所得税における住宅借入金等特別控除(以下「住宅ローン控除」という)に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、平成27年5月に住宅ローンを利用して家屋を取得したものとする。
  1. 住宅ローン控除の対象となる家屋の床面積は50㎡以上であり、その2分の1以上に相当する部分が専ら自己の居住の用に供されるものでなければならない。
  2. 住宅ローン控除の対象となる家屋を取得した日から6ヵ月以内に自己の居住の用に供さなければならない。
  3. 住宅ローン控除の適用を受けようとする者のその年分の合計所得金額は、2,000万円以下でなければならない。
  4. 住宅ローン控除の控除額の計算上、住宅借入金の年末残高に乗ずる率は1.0%である。

正解 3

解説

住宅ローン控除にかかわる出題ポイントをまとめたのが次の表です。
  1. 適切。住宅ローン控除の適用を受けるためには、床面積が50㎡以上であり、床面積の2分の1以上の部分が居住の用に供する家屋である必要があります。
  2. 適切。住宅ローン控除の適用を受けるためには、家屋を取得した日から6カ月以内に居住し、その年の12月31日までに引き続き住んでいなければなりません。
  3. [不適切]。適用を受ける年の合計所得金額が3,000万円以下でなければなりません。
  4. 適切。住宅ローン控除の控除額の金額は、住宅借入金等の年末残高等に1%を乗じた金額になります。
したがって不適切な記述は[3]です。