解説

1. [適切]。住宅ローン控除の適用を受けるためには、適用を受ける年の合計所得金額が2,000万円以下であることが要件になります。
2. 不適切。住宅ローン控除が適用される住宅は、床面積が50㎡（合計所得金額が1,000万円以下であれば40㎡）以上であり、床面積の2分の1以上の部分が自己の居住用に供するものである必要があります。
3. 不適切。中古住宅の取得も住宅ローン控除の対象となります。中古住宅の場合、①1982年(昭和57年)1月1日以降に建築されたもの、②新耐震基準に適合するもの、③一定の耐震改修工事を居住開始までに行うもの、いずれかでなければなりません。
4. 不適切。住宅ローン控除の適用を受ける最初の年分は、年末調整での適用を受けられないので、必ず納税者本人が確定申告での申請を行わなくてはなりません。